Buenos Aires, 14 – 02 - 09
MINI MANUAL DEL VECINO, RESPONSABLE, SOLIDARIO Y ALTRUISTA
Habiendo participado en diversas reuniones por el cuestionado, inconsulto e injusto “FOT LIBRE” de nuestra Avenida Salvador María del Carril, viendo y analizando las posturas y cuestionamientos de muchos vecinos y sabiendo que en el fondo de toda esta problemática los únicos responsables somos “NOSOTROS MISMOS”, por una cuestión exclusiva de “MI CONCIENCIA” y por mis principios “ÉTICOS y MORALES”, siento la enorme necesidad de escribir mis pensamientos, mis ideologías y mis propuestas, afín de que todos juntos podamos tener una
“ENORME y PRODUNDA REFLEXIÓN”
En la última Asamblea de “Salvemos al Barrio” (04-02-09), pedí la palabra por la enorme preocupación que tengo en poder tratar “todos los temas que afectan a nuestro barrio” no solamente el de la construcción. Primeramente les manifesté que iba a escribir y mandarles todos mis dichos.
Estas siguientes líneas es muy detalladamente, el tirón de orejas que les di a todos los presentes (unas setentas personas, más un medio barrial de difusión):
-----Tengo mucha tristeza y mucha pena por los muy graves problemas económicos que en el muy corto plazo toda nuestra comunidad tendrá que enfrentar y que lamentablemente y muy seguramente desembocarán en impensadas reacciones sociales. Por diversos motivos nuestra economía se esta viviendo abajo y “la construcción” mucho más aún, se esta “cayendo a pedazos”, a pesar de los enormes esfuerzos por disimular esta situación por parte de los medios de difusión, arquitectos e inmobiliarias. Y es en la “construcción” donde más rápidamente lo vamos a notar porque la virulencia de su desarrollo nunca tuvo sustento económico lógico y genuino alguno, solo fue una “enorme ambición sin límites”. El ejemplo claro y contundente es el hecho de que en los últimos diez años en nuestra ciudad la cantidad de habitantes se ha mantenido muy estable. Entonces podemos preguntarnos; ¿Quines serán los que habitarán estos trescientos mil nuevos lugares?. En alguna oportunidad escuche argumentar que en la ciudad hace más de treinta años que no se construye, entonces nuevamente cabe hacernos otra pregunta, ¿De donde saldrá el dinero para comprar estas nuevas propiedades?. Si analizamos las encuestas, por primera vez en mucho tiempo “el miedo a perder el empleo” supera al de la “inseguridad”, de tal modo; ¿Como podemos pensar en que la gente va a entrar en nuevos y muy inseguros prestamos edilicios?. ¿Con que los van a pagar?. La clarísima tendencia es a no endeudarse.
-----Posiblemente con la inmoral entrada de capitales “negrísimos” que va a permitir nuestro gobierno, el debacle constructivo no tenga los guarismos reales, porque seguramente que estos “mal habidos capitales” encuentren su destino de “frescura e impunidad” en los barrios más pudientes de nuestra ciudad, pero de ningún modo será una demanda real sustentada por una muy activa “clase media”, “clase media” que es la única que puede generar una genuina demanda por la construcción.
-----La construcción se va parando lentamente día a día. El empeoramiento de nuestra economía será un gran aliado en nuestra lucha con el “FOT LIBRE”. El gobierno de nuestra ciudad sin dudas que es conocedor de estas realidades económicas, por lo cual me imagino un escenario mucho más fácil en lograr la derogación definitiva del “FOT LIBRE”, situación esta que nos tiene que alentar e impulsar a solucionar por sacarnos de encima a nuestro “querido” Fot Libre.
-----Como buen hombre de campo que soy, traigo un dicho muy conocido y muy viejo “LA CULPA NO ES DEL CHANCHO SINO DE QUIEN LE DA DE COMER”. Y esto es tan así de cierto. Reaccionamos cuando tenemos un bruto edificio en el fondo de nuestras casas. Reaccionamos cuando nos tapan la luz y nos quitan nuestra intimidad. Empezamos a mirar para todos lados, a buscar y a tratar de encontrar culpables, cuando realmente los únicos y absolutos culpables somos “N O S O T R O S M I S M O S”.
-----Cuando en el cortísimo plazo se pare nuestra economía, cuando montones de armazones terminados y sin terminar queden vacíos, semi-vacíos o abandonados y sean ocupados por indocumentados, vagos, borrachos, drogadictos, violadores y asesinos; ¿Recién en esos momentos vamos a reaccionar?. Muy lamentablemente ya será tarde. Una vez ocupados resulta muy difícil sacarlos, vuelvo a repetir “LA CULPA NO ES DEL CHANCHO SINO DE QUIEN LE DA DE COMER”.
-----¿Y la inseguridad?, los robos, asaltos, violaciones, secuestros y asesinatos; ¿No nos preocupan?. ¿La inseguridad no es también la inseguridad vial?. ¿Y la corrupción?; ¿Y la salud?; ¿Y los residuos domiciliarios?; ¿Y la educación?; ¿Y la continua violación y el permanente desmejoramiento de nuestra “CALIDAD DE VIDA?. Por cada uno de todos estos graves problemas sociales; ¿Vamos a tener que hacer una nueva convocatoria vecinal?; ¿Poco practico y poco efectivo, NO?
-----En política los espacios siempre se ocupan. Sino los ocupa una persona honesta y con conocimientos, seguramente lo hará una persona deshonesta y sin conocimientos. De ninguna manera me estoy refiriendo a una política partidaria, que quede bien claro, pero si a una “PARTICIPACIÓN VECINAL” solidaria, altruista y fundamentalmente “responsable”. Siempre se utiliza “no tengo tiempo” o el “no te metas” para no comprometernos, y bueno, así estamos. ¿Nos saludamos amablemente, cortésmente y amistosamente con todas las personas de la misma cuadra en donde vivimos?.
-----Si todos nosotros hubiésemos tenido una activa y permanente “PARTICIPACIÓN VECINAL”, tengo la más absoluta seguridad que el “FOT LIBRE” nunca se hubiese aprobado. Quienes lo hicieron no representaron los intereses vecinales. Quienes impulsaron el “FOT LIBRE” solo les interesaban sus “PROPIOS Y EGOISTAS” intereses personales. Funcionarios públicos, legisladores, empresas constructoras, inmobiliarias y profesionales afines, la “CALIDAD DE VIDA” de todos nosotros jamás fue tenido en cuenta. Todos estos especímes especulativos aplicaron su propia lógica; ¿Si los vecinos del barrio no se preocupan por su “CALIDAD DE VIDA”, porque tenemos que hacerlo nosotros?. Clarísimo y contundete ejemplo de “DESIDIA, ABANDONO e IRRESPONSABILIDAD” de todos los que vivimos en este hermoso barrio.
-----Las personas que ocupan los lugares políticos que nosotros “abandonamos” aduciendo “no tengo tiempo”, o el “no te metas”, o la “política es muy sucia y no quiero salpicarme”, y que en definitiva son nada más que excusas en no querer asumir toda la “plena responsabilidad” que nos debemos como padres, amigos y vecinos, y lo que es peor aún, es esperar que otros nos solucionen nuestros problemas de convivencia, aceptando y supuestamente creyendo irresponsablemente en todas las promesas electoralistas, promesas estas que realmente serían “totalmente ilógicas” e “imposibles de ser cumplidas”, es decir, aún sabiendo que nos están mintiendo, necesitamos que “nos mientan” para poder nada más que “JUSTIFICAR NUESTRO VOTO”, una total y absoluta “IRRESPONSABILIDAD CÍVICA”, después claro, vienen las desilusiones y las frustraciones con los políticos, “que son todos chantas”, “que son todos iguales”, “que son todos mentirosos”, pero sin embargo no movemos un dedo para poder cambiar esto, y para las próximas elecciones todo vuelve a repetirse.
-----Pero todavía es aún peor, cuando después con los nuevos funcionarios asumidos, somos “una máquina de protestar”; ¿Como podemos criticar y quejarnos si no somos capaces de hacer nada por “NOSOSTROS MISMOS”? Un verdadero disloque e incoherencia como ciudadanos. Estas supuestas personas que nos representan, el prometer y no cumplir es algo que para ellos tiene “TODA LA LÓGICA DEL MUNDO”, nosotros hemos sembrado y regado a estos personajes y la cosecha no es otra cosa que el resultado de aptitudes negativas e individualistas como habitantes.
“SOMOS LO QUE MERECEMOS SER”
-----¿Cuando vamos a empezar a hacer respetar nuestros derechos?; ¿Cuando vamos a demostrarles a nuestros políticos que la defensa de nuestros votos será a ultranza y ante todos?, ¿Cuando vamos a demostrarles a nuestros políticos, que vigilaremos muy de cerca y diariamente todo lo que pase en nuestro barrio?, ¿Cuando vamos a demostrarles a nuestros políticos, que vamos a ser permanentes y muy exigentes inspectores de los conocimientos de los candidatos elegidos?; ¿Cuando vamos a demostrarles a nuestros políticos que vamos a controlar todo hecho corruptivo?
-----En el día después de haber obtenido la derogación del “FOT LIBRE”, tengo toda la sensación en que automáticamente se dejará de participar. Viendo y analizando las aptitudes de total desinterés por parte de la gran mayoría de los asistentes a estas asambleas, y digo esto porque salvo el caso de una señora y que por única vez hizo mención a que no solamente se tratara el tema de la construcción sino que hay otros igual o más importantes que este y puso el ejemplo de la “INSEGURIDAD”, repito salvo este caso, nada de nada, por lo cual todo indicaría que va ocurrir de esta forma. Dios quiera que me equivoque y con una muy débil y tenue lucecita, quizás también soñando un poco, voy a desarrollar la propuesta de “acción política vecinal” como si realmente estuviéramos en plena y abarcatiba actividad cívica barrial. Obviamente lo hare comenzando con el reclamo cierto sobre el “FOT LIBRE”.
A) En primer lugar se debe presentar “El Petitorio y Notificación” al Jefe de Gobierno, a los cinco Presidentes de Bloque de los partidos políticos mas representativos y al Director de la CGP correspondiente, es decir a seis personas del quehacer político comunal.
B) En segundo lugar se debe conformar una “Asociación Vecinal” y es de vital importancia por dos motivos básicos y esenciales, uno porque se logra “representatividad” y el otro porque al delegar las responsabilidades del funcionamiento de la “Asociación Vecinal” en tres o cuatro personas, se logra la nuestra “Asociación Vecinal” tenga vida propia.
C) De la “Asociación Vecinal” va a surgir un “Consejo Consultivo” que tiene la facultad de poder investigar todo los hechos de gobierno en nuestro barrio.
D) Al mes de la presentación del “Petitorio y Notificación”, nuevamente presentamos otra nota pidiendo y exigiendo por ejemplo medidas contra “La Inseguridad” y esta nota va nuevamente a las mismas seis personas nombradas anteriormente.
E) Al otro mes, nueva nota por otro motivo, digamos por ejemplo “Residuos Urbanos” y enviadas a las mismas seis personas.
F) Al otro mes otra nota por otro motivo, por ejemplo hechos de “Corrupción”.
-----Y asi todos los meses vamos a presentar notas por diversos motivos. Independientemente, también tenemos que presentar “Proyectos de Ley” en la “Legislatura” (por ejemplo la derogación del “FOT LIBRE” en nuestra Avda. Salvador María del Carril), pero esto no puede ser como una simple nota, sino que debe tener toda la argumentación técnica necesaria de cada caso. Por último se debe realizar una labor de “Información y Participación” con toda la comunidad de nuestro barrio.
-----Con toda esta intensa “actividad política vecinal”, el primer logro que se obtendrá es algo que molesta a la inmensa mayoría de los políticos “QUE LOS VIGILEN y QUE LES ROMPAN LA PACIENCIA”. El segundo logro será que se cuidarán mucho con su proceder en nuestro barrio, es decir, “NOS VAN A TENER PRESENTES CONSTANTEMEN- TE” y el tercero es que van a pensar muy bien cuales van a ser sus candidatos en las próximas supuestas elecciones comunales, sabedores que vamos a analizar muy bien el “respaldo moral y cultural de cada uno de ellos”.
-----Queda claro entonces, que sin necesidad de hacer una política partidaria, pero si una intensa, inteligente y activa política vecinal, podremos ir cambiando las cosas de a poco. ¿Y si después otros barrios se contagian de todos nuestros esfuerzos políticos-barriales?. Soñemos y pidamos a Dios que nos ayude y nos de fuerzas, por nosotros, por nuestros hijos y por los hijos de todos los demás.
JORGE ARBELECHE
UNION POR TODOS en la COALICIÓN CÍVICA
Equipo Técnico “ECONOMÍA Y PRODUCCIÓN”
Equipo Técnico “MEDIO AMBIENTE”
martes, 17 de febrero de 2009
Buenos Aires, 02 – 02 - 09
ARGENTINA, LADRILLOS y una “AMBICIÓN SIN LIMITES”
Por la enorme preocupación de los vecinos de Avda Salvador María del Carril y ante el impulso de algunos de ellos, comienzan semanalmente a realizarse asambleas vecinales con el propósito de defender el barrio por la irresponsable y fenomenal construcción de muy altos edificios. De tal manera se forma una especie de asociación vecinal denominada “Salvemos al barrio”, participando de ellas como un muy preocupado vecino más.
Si bien no soy un técnico en la materia, pero por los conocimientos que tengo, por la información que manejo y fundamentalmente usando “EL SENTIDO COMÚN”, es que me ofrezco a escribir sobre el tema con el objetivo de poder colaborar en una mejor interpretación de la problemática.
Como me parece que este escrito puede originar alguna forma de reflexión, es que decido a compartirlo con ustedes.
Para tal fin debemos considerar dos cosas, la primera que solo el 3% de la población de nu- estro planeta maneja el 80% del producto bruto mundial, para lo cual la “globalización” forma parte indeleble de su accionar diario, Internet y la rapidez en los traslados personales han permitido y fortalecido a esta “globalización”. La segunda es la irresponsabilidad de financistas y economistas de inventar valores y supuestas demandas, todas falsas por supuestos, siendo el caso más ejemplificador el de las “hipotecas subprime”. Sin miedo a equivocarme, ambas situaciones tuvieron la esencia fundamental de su gestación en una
“AMBICIÓN SIN LIMITES”
¿Como nos afecto y nos afectará esta dos situaciones?
Simple y sencillo, los farsantes brokers americanos de Wall Strett y los inmorales especu- ladores mundiales siguieron la siguiente lógica. Si el metro cuadro “inventado” por ellos en Nueva York era de u$a 20.000,00, si el metro cuadrado en Londres era de u$a 18.000,00 y el de Paris de u$a de 12.000,00 ¿Como podría ser que en Buenos Aires su precio fuera de solamente unos irrelevantes u$a 2.500,00 a u$a 3.000,00 por metro cuadrado en Puerto Madero?. Dentro de la “LÓGICA ESPECULATIVA” de estos siniestros ejemplares, el me- tro cuadrado en Puerto Madero debería llegar, por lo menos, al mismo precio que en París. Fue así como comenzó la desaforada construcción en dicho lugar y que a su vez también se le agregaron los especuladores locales fundamentalmente las grandes empresas del sector agropecuario. Como contundente ejemplo de toda esta situación, son las ventas que realiza- ba un muy conocido empresario argentino en Europa de estas construcciones en Puerto Madero.
Pero estos ficticios precios internacionales prontamente contagiaron al mercado inmobilia- rio local y es aqui donde comienzan los verdaderos disloques e incoherencias. Durante los casi cuatro años del crecimiento de nuestra economía, la característica principal que tuvo es haber estado “enormemente concentrada” en solo el 20% de nuestra población y si además le agregamos que el recuerdo del “corralito” sigue tan vigente como el 2001, es muy fácil deducir el destino que tuvo esta masa de dinero, “la construcción”. No fue una demanda ge- nuina como mintió una vez más nuestro gobierno. Una demanda genuina solo va a estar da- da por una importante y muy activa “clase media”, clase media que hace mucho tiempo no existe en nuestra Argentina.
Esta pequeña masa de especuladores locales por tener los mismos principios de los grandes especuladores mundiales, una “AMBICIÓN SIN LIMITES”, compraba los inmuebles ya terminados siguiendo la “LÓGICA ESPECULATIVA” descripta, convalidando de esta ma- nera todos estos precios irreales.
¿Quienes resultaban ganadores en lo inmediato con esta situación?
1º) Las inmobiliarias, gran impulsoras de la especulación
2º) Las empresas constructoras, también grandes impulsoras.
3º) El Gobierno Nacional,porque usaba descaradamente los índices de la construcción (fun- damentalmente por la mano de obra que generaba) y de esta forma le bajaba los porcentajes de desocupación.
4º) El Gobierno de la Ciudad, porque podía aumentar significativamente sus ingresos fisca- les por los gastos de escrituración, por los impuestos a la construcción y por el cobro del ABL.
De tal manera, todas las partes involucradas sacaban su rédito económico y hacían cual- quier maniobra con tal de impulsar este verdadero disparate. “LA VIOLACIÓN DE LA INTIMIDAD, EL EMPEORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA y LOS PERJUICIOS FINANCIEROS y ECONÓMICOS” que esto generaba en los habitantes de la ciudad de Buenos Aires a nadie le importaba. Cuando se cambia el código de zoni- ficación de una determinada zona como es el caso de la Avenida Salvador María del Carril, un Gobierno que trabajara para la gente y por la gente, debería haber llamado y consultado a todos los vecinos y actuar en consecuencia, pero nada de esto se hizo, simplemente y muy claramente fue porque la opinión de todos nosotros iba a ser contraria a sus intereses econó- micos.
Y el último dato ilustrativo y ejemplificador del tema es que la Ciudad de Buenos Aires tie- ne desde hace diez años, una población estable de tres millones de personas. Entre lo que esta construido más los permisos de construcción otorgados, podríamos decir que nuestra Ciudad esta en condiciones de albergar a unas trescientas mil personas más.
“SI NO FUERAMOS TAN MAL PENSADOS, DEBERÍAMOS ESPERAR UN TIEMPITO MÁS Y MUY POSIBLEMENTE TANTO LA VILLA 31 COMO EL RESTO DE LAS VILLAS DE LA CIUDAD, SERÍAN DESTRUIDAS POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD (CONSTRUYENDOSE EN ESOS LUGARES MUY AMPLIOS Y MODERNOS ESPACIOS PÚBLICOS VERDES) Y SUS HABITANTES RELOCALI- ZADOS CON OTORGAMIENTOS DE ESCRITURA EN LOS NUEVOS EDIFICIOS DE PUERTO MADERO”. ¿Y SINO QUIENES HABITARÁN SEMEJANTE CANTIDAD DE CASAS Y DEPARTAMENTOS?. También existe la posibilidad que el Gobierno Na- cional amplíe el convenio con China e importemos trescientos mil chinos, los ubiquemos en Puerto Madero, Barrio Norte, Recoleta, Belgrano, Villa Urquiza o Caballito en todas estas nuevas torres, total luego van a consumir desaforadamente en nuestro país.
Dejando un poco de lado las ironías que solo sirven para darle un pequeño toquecito de buen humor, cuando a mediados del 2008 se comienza a visualizar la verdadera realidad de los valores de las propiedades y se conoce la insolvencia de los tomadores de las hipotecas subprime, comienza un espectacular retroceso por contagio en todas las economías mundiales. El mismo proceso por “globalización” que impulso sin sustento alguno el precio de todas las propiedades en las más importantes ciudades del mundo, comienzan a recorrer el sentido inverso tomando estas propiedades el verdadero valor que deberían tener, proceso este que muy lejos esta de haber terminado.
Si bien la construcción en Argentina ya muestra sólidos signos de desaceleración, como también la importante disminución de escrituras realizadas, ni remotamente estamos cerca del valor que tarde o temprano van a tomar todas las propiedades en nuestra ciudad, valor este que será el genuino resultado de la oferta y demanda. Muy sinceramente, espero una baja del 30 al 40% de todas las propiedades.
Cuando esto suceda, me pregunto:
¿Que van a ser con sus propiedades toda esta legión de especuladores?
Alquilar no lo podrán hacer por el irreal precio de sus inmuebles y mucho menos vender.
¿Podrán pagar sus gastos estructurales, expensas e impuestos?
¿En puerta de cuentos juicios por no pago de servicios tendremos?
¿Cuantos edificios no serán terminados?
¿Cuantos terrenos se transformaran en basurales y habitados solo por ratas?
¿Cuantos armazones recién terminados o sin terminar, vacíos o casi vacíos, serán ocupados por violadores, ladrones, borrachos, drogadictos y asesinos?
JORGE ARBELECHE
UNIÓN POR TODOS en la COALICIÓN CÍVICA
Equipo Técnico “ECONOMÍA y PRODUCCIÓN”
Equipo Técnico “MEDIO AMBIENTE”
ARGENTINA, LADRILLOS y una “AMBICIÓN SIN LIMITES”
Por la enorme preocupación de los vecinos de Avda Salvador María del Carril y ante el impulso de algunos de ellos, comienzan semanalmente a realizarse asambleas vecinales con el propósito de defender el barrio por la irresponsable y fenomenal construcción de muy altos edificios. De tal manera se forma una especie de asociación vecinal denominada “Salvemos al barrio”, participando de ellas como un muy preocupado vecino más.
Si bien no soy un técnico en la materia, pero por los conocimientos que tengo, por la información que manejo y fundamentalmente usando “EL SENTIDO COMÚN”, es que me ofrezco a escribir sobre el tema con el objetivo de poder colaborar en una mejor interpretación de la problemática.
Como me parece que este escrito puede originar alguna forma de reflexión, es que decido a compartirlo con ustedes.
Para tal fin debemos considerar dos cosas, la primera que solo el 3% de la población de nu- estro planeta maneja el 80% del producto bruto mundial, para lo cual la “globalización” forma parte indeleble de su accionar diario, Internet y la rapidez en los traslados personales han permitido y fortalecido a esta “globalización”. La segunda es la irresponsabilidad de financistas y economistas de inventar valores y supuestas demandas, todas falsas por supuestos, siendo el caso más ejemplificador el de las “hipotecas subprime”. Sin miedo a equivocarme, ambas situaciones tuvieron la esencia fundamental de su gestación en una
“AMBICIÓN SIN LIMITES”
¿Como nos afecto y nos afectará esta dos situaciones?
Simple y sencillo, los farsantes brokers americanos de Wall Strett y los inmorales especu- ladores mundiales siguieron la siguiente lógica. Si el metro cuadro “inventado” por ellos en Nueva York era de u$a 20.000,00, si el metro cuadrado en Londres era de u$a 18.000,00 y el de Paris de u$a de 12.000,00 ¿Como podría ser que en Buenos Aires su precio fuera de solamente unos irrelevantes u$a 2.500,00 a u$a 3.000,00 por metro cuadrado en Puerto Madero?. Dentro de la “LÓGICA ESPECULATIVA” de estos siniestros ejemplares, el me- tro cuadrado en Puerto Madero debería llegar, por lo menos, al mismo precio que en París. Fue así como comenzó la desaforada construcción en dicho lugar y que a su vez también se le agregaron los especuladores locales fundamentalmente las grandes empresas del sector agropecuario. Como contundente ejemplo de toda esta situación, son las ventas que realiza- ba un muy conocido empresario argentino en Europa de estas construcciones en Puerto Madero.
Pero estos ficticios precios internacionales prontamente contagiaron al mercado inmobilia- rio local y es aqui donde comienzan los verdaderos disloques e incoherencias. Durante los casi cuatro años del crecimiento de nuestra economía, la característica principal que tuvo es haber estado “enormemente concentrada” en solo el 20% de nuestra población y si además le agregamos que el recuerdo del “corralito” sigue tan vigente como el 2001, es muy fácil deducir el destino que tuvo esta masa de dinero, “la construcción”. No fue una demanda ge- nuina como mintió una vez más nuestro gobierno. Una demanda genuina solo va a estar da- da por una importante y muy activa “clase media”, clase media que hace mucho tiempo no existe en nuestra Argentina.
Esta pequeña masa de especuladores locales por tener los mismos principios de los grandes especuladores mundiales, una “AMBICIÓN SIN LIMITES”, compraba los inmuebles ya terminados siguiendo la “LÓGICA ESPECULATIVA” descripta, convalidando de esta ma- nera todos estos precios irreales.
¿Quienes resultaban ganadores en lo inmediato con esta situación?
1º) Las inmobiliarias, gran impulsoras de la especulación
2º) Las empresas constructoras, también grandes impulsoras.
3º) El Gobierno Nacional,porque usaba descaradamente los índices de la construcción (fun- damentalmente por la mano de obra que generaba) y de esta forma le bajaba los porcentajes de desocupación.
4º) El Gobierno de la Ciudad, porque podía aumentar significativamente sus ingresos fisca- les por los gastos de escrituración, por los impuestos a la construcción y por el cobro del ABL.
De tal manera, todas las partes involucradas sacaban su rédito económico y hacían cual- quier maniobra con tal de impulsar este verdadero disparate. “LA VIOLACIÓN DE LA INTIMIDAD, EL EMPEORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA y LOS PERJUICIOS FINANCIEROS y ECONÓMICOS” que esto generaba en los habitantes de la ciudad de Buenos Aires a nadie le importaba. Cuando se cambia el código de zoni- ficación de una determinada zona como es el caso de la Avenida Salvador María del Carril, un Gobierno que trabajara para la gente y por la gente, debería haber llamado y consultado a todos los vecinos y actuar en consecuencia, pero nada de esto se hizo, simplemente y muy claramente fue porque la opinión de todos nosotros iba a ser contraria a sus intereses econó- micos.
Y el último dato ilustrativo y ejemplificador del tema es que la Ciudad de Buenos Aires tie- ne desde hace diez años, una población estable de tres millones de personas. Entre lo que esta construido más los permisos de construcción otorgados, podríamos decir que nuestra Ciudad esta en condiciones de albergar a unas trescientas mil personas más.
“SI NO FUERAMOS TAN MAL PENSADOS, DEBERÍAMOS ESPERAR UN TIEMPITO MÁS Y MUY POSIBLEMENTE TANTO LA VILLA 31 COMO EL RESTO DE LAS VILLAS DE LA CIUDAD, SERÍAN DESTRUIDAS POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD (CONSTRUYENDOSE EN ESOS LUGARES MUY AMPLIOS Y MODERNOS ESPACIOS PÚBLICOS VERDES) Y SUS HABITANTES RELOCALI- ZADOS CON OTORGAMIENTOS DE ESCRITURA EN LOS NUEVOS EDIFICIOS DE PUERTO MADERO”. ¿Y SINO QUIENES HABITARÁN SEMEJANTE CANTIDAD DE CASAS Y DEPARTAMENTOS?. También existe la posibilidad que el Gobierno Na- cional amplíe el convenio con China e importemos trescientos mil chinos, los ubiquemos en Puerto Madero, Barrio Norte, Recoleta, Belgrano, Villa Urquiza o Caballito en todas estas nuevas torres, total luego van a consumir desaforadamente en nuestro país.
Dejando un poco de lado las ironías que solo sirven para darle un pequeño toquecito de buen humor, cuando a mediados del 2008 se comienza a visualizar la verdadera realidad de los valores de las propiedades y se conoce la insolvencia de los tomadores de las hipotecas subprime, comienza un espectacular retroceso por contagio en todas las economías mundiales. El mismo proceso por “globalización” que impulso sin sustento alguno el precio de todas las propiedades en las más importantes ciudades del mundo, comienzan a recorrer el sentido inverso tomando estas propiedades el verdadero valor que deberían tener, proceso este que muy lejos esta de haber terminado.
Si bien la construcción en Argentina ya muestra sólidos signos de desaceleración, como también la importante disminución de escrituras realizadas, ni remotamente estamos cerca del valor que tarde o temprano van a tomar todas las propiedades en nuestra ciudad, valor este que será el genuino resultado de la oferta y demanda. Muy sinceramente, espero una baja del 30 al 40% de todas las propiedades.
Cuando esto suceda, me pregunto:
¿Que van a ser con sus propiedades toda esta legión de especuladores?
Alquilar no lo podrán hacer por el irreal precio de sus inmuebles y mucho menos vender.
¿Podrán pagar sus gastos estructurales, expensas e impuestos?
¿En puerta de cuentos juicios por no pago de servicios tendremos?
¿Cuantos edificios no serán terminados?
¿Cuantos terrenos se transformaran en basurales y habitados solo por ratas?
¿Cuantos armazones recién terminados o sin terminar, vacíos o casi vacíos, serán ocupados por violadores, ladrones, borrachos, drogadictos y asesinos?
JORGE ARBELECHE
UNIÓN POR TODOS en la COALICIÓN CÍVICA
Equipo Técnico “ECONOMÍA y PRODUCCIÓN”
Equipo Técnico “MEDIO AMBIENTE”
martes, 3 de febrero de 2009
Enero, 2009
“DESARROLLO TERRITORIAL BARRIOS “VILLA PUEYRREDON, VILLA URQUIZA, SAAVEDRA y COGHLAN”, “COMUNA DOCE”.
05 – 01 – 09: Visita Centro de Jubilados (Presidente Sr. Juan Carlos Napolitano) y Sala de
Primeros Auxilios (Señora Zulema) “Sabina Petrelli” de Amenábar y García
del Río. Charla sobre “INSEGURIDAD y EDUCACIÓN con once personas
presentes.
Del 07 – 01 – 09 al 09 – 01 – 09 inclusives, recorrida cuadra por cuadra,metro a metro,
baldosa por baldosa del barrio de Coghlan (comentarios al final de la circular).
12 – 01 – 09: Participación como visualización y oyente, del operativo de funcionarios del
Gobierno de la Ciudad en el cumplimiento de las nuevas normas de transito
“Scoring” en Monroe entre Melian y Washington.
13 – 01 – 09: Extensa recorrida de investigación e información (tres horas insumidas) en la
Estación de Coghlan (comentarios al final de la circular).
14 – 01 – 09: Visita Centro Cultural “Núcleo Vital” del Sr. Víctor Zaballa en Conesa 3765.
Visita Centro de Jubilados “El Pañuelito”, Jaramillo y Conde.
15 – 01 – 09: Acompañamiento de dos vecinas de Villa Pueyrredón al “INADI” a fin de
de efectuar la denuncia por discriminación comercial. En esta Institución fui-
mos atendidos muy atentamente por la Doctora Vivian Sonia Pibida. Franca-
mente nunca me imagine el trato tan cordial recibido.
15 – 01 – 09: Visita “Complejo Tiempo Libre” de Núñez 3929, reunión con su propietario
Señor Maximiliano Ameri.Visita “Club Del Tejar” de Núñez 3802, reunión con su
propietario Señor Daniel Kopp.
16 – 01 – 09: Reunión con el Jefe de la Comisaría 35 Eduardo Carlos Malerba de Cuba
3135. En la recorrida palmo a palmo por el barrio, tomo conocimiento de la
juridisción de esta Comisaría, ya que no me imaginaba que fueron cinco las
Comisarías que operan en la Comuna 12, sinceramente, me parece una
enorme incoherencia.
Del 19 – 01 – 09 al 21 – 01 – 09 inclusives, recorrida cuadra por cuadra, metro a metro,
baldosa por baldosa, del barrio de Saavedra.
22 – 01 – 09: Reunión Señor Carlos Oscar Uz (militante peronista y participante de “Dere-
chos Humanos” de dicha corriente política), pero por coincidir en fundamen-
tales e indiscutidos principios de vida, resulto un encuentro sumamente agra-
dable, como será que ya programamos otra reunión con mate y facturas de
por medio. El Señor Uz (Cacho) es el Presidente de la Asociación Vecinal de
Fomento “El Pañuelito” de Jaramillo al 3400.
22 – 01 – 09: Reunión con vecinos de la Avda. Del Carril por la enorme proliferación de al-
tos edificios. Este encuentro fue organizado y convocado por los vecinos del
barrio siendo dicha concurrencia en casi setenta personas. Asistí como uno
más (de ninguna manera podía perderme esta convocatoria), tuve una actua-
ción moderada y también fue moderada y muy prudentemente distribuida en-
tre algunos vecinos presentes las tarjetas de la Coalición. Me comprometí a
relatar la evolución de la construcción de los últimos diez años en Buenos Ai-
res, como una manera de saber donde se esta parado. La semana próxima nos
vamos a reunirme nuevamente.
23 – 01 – 08: Reunión con jóvenes del barrio muy interesados en trabajar en el deporte. En
la semana que viene nos reuniremos otra vez.
24 – 01 – 09: Primera reunión del año con vecinos por temas barriales y de amigos en el
Bar de Constituyentes y La Pampa.
26 – 01 – 09: Invitado por la asamblea “Salvemos al Barrio” afín de que los ayudara en la
organización y coordinación de la próxima reunión vecinal del 28 – 01 – 09, a
la cual muy gustosamente concurro, aunque en este caso, aparte de vecino, me
presente como Unión por Todos en la Coalición Cívica.
27- 01 – 09: Muy larga reunión con Evelina Rucci (Eve),bibliotecaria de la Biblioteca Bar-
tolomé Mitre de la Estación Coghlan y secretaria de la Asociación Civil
Amigos de Estación Mitre, recorriendo y siendo informado con muchos deta-
lles sobre todo en lo inherente a dicha estación (comentarios al final de la cir-
cular).
28 – 01 – 09: Durante gran parte de la tarde, reunión con vecinos sobre el “Proyecto Políti-
co” a desarrollar en nuestra Comuna 12 ( nombre, temas y objetivos al final
de de la circular).
28 – 01 – 09: Por la noche (21 horas) asamblea vecinal “Salvemos al barrio” del cual soy
una de sus impulsores, organizadores y coordinadores.
29 – 01 – 09: Intensa y prolongada reunión con jóvenes de la Comuna 12 sobre otro “Pro-
yecto Político (cultura y deportes) para tratar de instrumentar en nuestra Co-
muna 12, propuesta de la Señora Laura Machi. Dicha propuesta estará susten-
tada en los “Clubes de Barrio y la Coalición Cívica”.
30 – 01 – 09: Intensa y larga reunión con empresarios PyMES (por la mañana), con la idea
de orientar o asesorar a PYMES con problemas de funcionamiento (comenta-
rios al final de la circular)
30 – 01 – 09: Nueva reunión con más vecinos para seguir organizando el “Proyecto Político
ya tratado el 28 – 01 – 09 (por la tarde).
31 – 01 – 09: Mini reunión con los organizadores y coordinadores de la asamblea “Salve-
mos al barrio”, afín de hacer un análisis político de la intensa semana vivida
(tres reuniones)
COMENTARIOS POLÍTICOS BARRIALES ENERO 2009.
“APTITUD MENTAL”:
Por diversos motivos tuve el enorme gusto de sacrificar mis vacaciones. Uno de los más importantes, fue poder haber terminado de escribir mi primer libro sobre los “Alimentos”, otro es porque en el “MES DE ENERO ES DONDE LAS PERSONAS SE ENCUEN- TRAN MÁS RELAJADAS, CON UNA MAYOR PREDISPOSICIÓN PARA CON DOS PALABRAS MÁJICAS “SOLIDARIDAD y ALTRUISMO”, CON UNA APTITUD CON LOS PROBLEMAS VECINALES QUE NO SE TIENE EN EL RESTO DEL AÑO”, ya febrero es como que todo vuelve a la normalidad, normalidad esta caracterizada con frases como “NO TE METAS”, o que otros solucionen nuestros problemas ya que ellos tienen tiempo y nosotros no. Lo que no se logra en enero muy difícil que se logre en otros meses, me estoy refiriendo a la “PARTICIPACIÓN”.
“TODOS SOMOS JUECES DESDE LAS PALABRAS PERO NUNCA SOMOS OBREROS DESDE LA CONSTRUCCIÓN”
“RESPONSABILIDAD”:
Como responsable y representante de Unión por Todos en la Coalición Cívica en la Comuna Doce, fue mi deber conocer profundamente a esta comuna. Me desarrolle en la circunscripción 27 (barrios Villa Pueyrredón y Villa Urquiza), no conociendo como responsable y como corresponde a los barrios Coghlan y Saavedra. No se puede asumir una responsabilidad cívica como la descripta y no conocer ambos barrios. De tal manera tuve la imperiosa necesidad de conocerlos y este fue el motivo que me impulso hacerlo, nada más que por una “CUESTIÓN DE CONCIENCIA Y RESPONSABILIDAD”.
“ACLARACIÓN”:
Todas las reuniones o encuentros que efectúe en los barrios tanto de Coghlan como de Saavedra, tuve el norme “CUIDADO”, la enorme “PRUDENCIA” de preguntar antes que nada, si no habían sido visitados por representantes de otras fuerzas políticas integrantes de la Coalición Cívica, en caso de ser afirmativa la respuesta, pedía disculpas, saludaba y sin decir más, me retiraba.
“ESTACIÓN COGHLAN”:
Debo reconocer que a dicha estación no la conocía. Muy sinceramente desde la primera vez que tuve oportunidad de hacerlo, quede enamorado de la misma.
Que espectacular “CENTRO CULTURAL” se podría tener.
Que espectacular “LUGAR DE TURISMO INTERNACIONAL” se podría tener.
Que espectacular “FERIA DE LAS NACIONES” se podría tener.
Que espectacular “EXPOSICIÓN Y VENTAS DE ALIMENTOS NATURALES, ORGÁNICOS Y DEL CAMPO” se podría tener.
Lamentablemente todo tiene la apariencia de estar sumido en un gran abandono. La limpieza de la única pequeña placita con que cuenta Coghlan, la efectúa una empresa privada al servicio del Gobierno de la Ciudad (Salvatori). Si a me hicieran este trabajo gratuitamente los echaría lo más rápidamente posible por ineficientes , lamentablemente deben cobrar unos buenos pesos. Los andenes, edificios y placita este, supuestamente correspondería su limpieza a TBA, ni hablar del estado en que se encuentran. No puedo entender como los vecinos no se preocupan por esta hermosísima estación. Si bien existe una ASOCIACIÓN VECINAL y un CONSEJO CONSULTIVO COMUNA 12 (así es la denominación que le han dado), daría la impresión de la “INOPERANCIA” y la “DESIDIA VECINAL”, ya que si se quisiera, es mucho lo que se puede hacer por la estación, solo hay que “CALENTAR- SE y PREOCUPARSE” un poco nada más y me hago cargo de lo que digo. Asumí el compromiso de participar en estas reuniones vecinales, más que nada para poder estar en “PAZ CON MI CONCIENCIA y MI RESPONSABILIDAD”.
“PROYECTOS POLÍTICOS”:
Uno de ellos ya fue comentado en cuanto a trabajar con los “Clubes de Barrio” y el otros es el “Proyecto Político Social, Cultural, Medio Ambiente y Económico”, sobre el “Reciclado de los Residuos Domiciliarios”, sobre los “Alimentos Vencidos”, “Calidad de Vida” y la “Generación de Ingresos” con el desarrollo de estos temas.
“PYMES”:
Propuse al Ing. Alejandro Justiniano, recopilar todas las experiencias y vivencias de ambos en el mundo “PYMES” afín de que a otros les sirva, que puedan mejorar sus eficiencias como empresarios y poder colaborar en la construcción del Proyecto Político Nacional Coalición Cívica.. Justiniano con su empresa Inversora Austral SRL y sus productos de limpieza “Jabones y Polvos Limpiadores” y en mi caso por parte de “Productos Biológicos Argentinos SA. (PROBIASA) y Jorge Arbeleche SA. (JASA), de las cuales fui presidente de ambas SA., empresas estas productoras, industrializadotas y comercializadoras de alimentos frescos.
“ARI”
En los primeros días del 2009 haciendo zapping televisivo, encuentro por Crónica TV el evento político realizado por el ARI Comuna 12 en el barrio de Saavedra con la visita de Elisa Carrio. Sin dudas que fue un evento político del ARI y exclusivamente para el ARI, dado que nuestro movimiento no fue invitado ni notificado del mismo, algo que nada tiene de malo. También queda claro que no fue una acción política de la Coalición Cívica. Tan es así, que lo visible por las pantallas fue poder apreciar que todas las personas participantes pertenecían al ARI, salvo la presencia de Enrique Olivera (radicalismo), que me imagino que por gentileza acompañó a la Doctora Carrio. Muy francamente y mucho deseo que los objetivos buscados con este exclusivo evento político, hayan podido satisfacer las expectativas de la gente del ARI Comuna 12, ya que los mismos son excelentes personas y se merecen los mejores resultados y éxitos.
“IMAGEN CÍVICA de nuestras PRINCIPALES FIGURAS POLÍTICAS”:
Durante noviembre, como diciembre y enero, fueron una importante cantidad de personas con las cuales estuve reunido y charlando. Es obvio que comentarios sobre nuestras principales figuras políticas, Elisa Carrio y Patricia Bullrich, Enrique Olivera y Alfonso Prat Gay, fueron de interés general. Poder decir con total libertad y sin temores, la opinión de cada uno de ellos sobre nuestras figuras, fue posible gracias al haber generado un medio que permitiera a todos los vecinos poder explayarse libremente y sin límites. Estos pensamientos y opiniones son “llamativamente” y casi “absolutamente coincidentes”. Por una cuestión de espacio, en el resumen de febrero voy hacer un pormenorizado detalle sobre este cúmulo de opiniones. Como esta circular la reciben “muchos vecinos”, hago mención a esta situación, como una manera de demostrarles a ellos, que en su debido momento escribiré sobre el tema y que de ningún modo voy a dejar de mencionar sus opiniones.
JORGE ARBELECHE
UNION POR TODOS en la COALICIÓN CÍVICA-COMUNA DOCE
Equipo Técnico “ECONOMÍA y PRODUCCIÓN”
Equipo Técnico “MEDIO AMBIENTE”
“DESARROLLO TERRITORIAL BARRIOS “VILLA PUEYRREDON, VILLA URQUIZA, SAAVEDRA y COGHLAN”, “COMUNA DOCE”.
05 – 01 – 09: Visita Centro de Jubilados (Presidente Sr. Juan Carlos Napolitano) y Sala de
Primeros Auxilios (Señora Zulema) “Sabina Petrelli” de Amenábar y García
del Río. Charla sobre “INSEGURIDAD y EDUCACIÓN con once personas
presentes.
Del 07 – 01 – 09 al 09 – 01 – 09 inclusives, recorrida cuadra por cuadra,metro a metro,
baldosa por baldosa del barrio de Coghlan (comentarios al final de la circular).
12 – 01 – 09: Participación como visualización y oyente, del operativo de funcionarios del
Gobierno de la Ciudad en el cumplimiento de las nuevas normas de transito
“Scoring” en Monroe entre Melian y Washington.
13 – 01 – 09: Extensa recorrida de investigación e información (tres horas insumidas) en la
Estación de Coghlan (comentarios al final de la circular).
14 – 01 – 09: Visita Centro Cultural “Núcleo Vital” del Sr. Víctor Zaballa en Conesa 3765.
Visita Centro de Jubilados “El Pañuelito”, Jaramillo y Conde.
15 – 01 – 09: Acompañamiento de dos vecinas de Villa Pueyrredón al “INADI” a fin de
de efectuar la denuncia por discriminación comercial. En esta Institución fui-
mos atendidos muy atentamente por la Doctora Vivian Sonia Pibida. Franca-
mente nunca me imagine el trato tan cordial recibido.
15 – 01 – 09: Visita “Complejo Tiempo Libre” de Núñez 3929, reunión con su propietario
Señor Maximiliano Ameri.Visita “Club Del Tejar” de Núñez 3802, reunión con su
propietario Señor Daniel Kopp.
16 – 01 – 09: Reunión con el Jefe de la Comisaría 35 Eduardo Carlos Malerba de Cuba
3135. En la recorrida palmo a palmo por el barrio, tomo conocimiento de la
juridisción de esta Comisaría, ya que no me imaginaba que fueron cinco las
Comisarías que operan en la Comuna 12, sinceramente, me parece una
enorme incoherencia.
Del 19 – 01 – 09 al 21 – 01 – 09 inclusives, recorrida cuadra por cuadra, metro a metro,
baldosa por baldosa, del barrio de Saavedra.
22 – 01 – 09: Reunión Señor Carlos Oscar Uz (militante peronista y participante de “Dere-
chos Humanos” de dicha corriente política), pero por coincidir en fundamen-
tales e indiscutidos principios de vida, resulto un encuentro sumamente agra-
dable, como será que ya programamos otra reunión con mate y facturas de
por medio. El Señor Uz (Cacho) es el Presidente de la Asociación Vecinal de
Fomento “El Pañuelito” de Jaramillo al 3400.
22 – 01 – 09: Reunión con vecinos de la Avda. Del Carril por la enorme proliferación de al-
tos edificios. Este encuentro fue organizado y convocado por los vecinos del
barrio siendo dicha concurrencia en casi setenta personas. Asistí como uno
más (de ninguna manera podía perderme esta convocatoria), tuve una actua-
ción moderada y también fue moderada y muy prudentemente distribuida en-
tre algunos vecinos presentes las tarjetas de la Coalición. Me comprometí a
relatar la evolución de la construcción de los últimos diez años en Buenos Ai-
res, como una manera de saber donde se esta parado. La semana próxima nos
vamos a reunirme nuevamente.
23 – 01 – 08: Reunión con jóvenes del barrio muy interesados en trabajar en el deporte. En
la semana que viene nos reuniremos otra vez.
24 – 01 – 09: Primera reunión del año con vecinos por temas barriales y de amigos en el
Bar de Constituyentes y La Pampa.
26 – 01 – 09: Invitado por la asamblea “Salvemos al Barrio” afín de que los ayudara en la
organización y coordinación de la próxima reunión vecinal del 28 – 01 – 09, a
la cual muy gustosamente concurro, aunque en este caso, aparte de vecino, me
presente como Unión por Todos en la Coalición Cívica.
27- 01 – 09: Muy larga reunión con Evelina Rucci (Eve),bibliotecaria de la Biblioteca Bar-
tolomé Mitre de la Estación Coghlan y secretaria de la Asociación Civil
Amigos de Estación Mitre, recorriendo y siendo informado con muchos deta-
lles sobre todo en lo inherente a dicha estación (comentarios al final de la cir-
cular).
28 – 01 – 09: Durante gran parte de la tarde, reunión con vecinos sobre el “Proyecto Políti-
co” a desarrollar en nuestra Comuna 12 ( nombre, temas y objetivos al final
de de la circular).
28 – 01 – 09: Por la noche (21 horas) asamblea vecinal “Salvemos al barrio” del cual soy
una de sus impulsores, organizadores y coordinadores.
29 – 01 – 09: Intensa y prolongada reunión con jóvenes de la Comuna 12 sobre otro “Pro-
yecto Político (cultura y deportes) para tratar de instrumentar en nuestra Co-
muna 12, propuesta de la Señora Laura Machi. Dicha propuesta estará susten-
tada en los “Clubes de Barrio y la Coalición Cívica”.
30 – 01 – 09: Intensa y larga reunión con empresarios PyMES (por la mañana), con la idea
de orientar o asesorar a PYMES con problemas de funcionamiento (comenta-
rios al final de la circular)
30 – 01 – 09: Nueva reunión con más vecinos para seguir organizando el “Proyecto Político
ya tratado el 28 – 01 – 09 (por la tarde).
31 – 01 – 09: Mini reunión con los organizadores y coordinadores de la asamblea “Salve-
mos al barrio”, afín de hacer un análisis político de la intensa semana vivida
(tres reuniones)
COMENTARIOS POLÍTICOS BARRIALES ENERO 2009.
“APTITUD MENTAL”:
Por diversos motivos tuve el enorme gusto de sacrificar mis vacaciones. Uno de los más importantes, fue poder haber terminado de escribir mi primer libro sobre los “Alimentos”, otro es porque en el “MES DE ENERO ES DONDE LAS PERSONAS SE ENCUEN- TRAN MÁS RELAJADAS, CON UNA MAYOR PREDISPOSICIÓN PARA CON DOS PALABRAS MÁJICAS “SOLIDARIDAD y ALTRUISMO”, CON UNA APTITUD CON LOS PROBLEMAS VECINALES QUE NO SE TIENE EN EL RESTO DEL AÑO”, ya febrero es como que todo vuelve a la normalidad, normalidad esta caracterizada con frases como “NO TE METAS”, o que otros solucionen nuestros problemas ya que ellos tienen tiempo y nosotros no. Lo que no se logra en enero muy difícil que se logre en otros meses, me estoy refiriendo a la “PARTICIPACIÓN”.
“TODOS SOMOS JUECES DESDE LAS PALABRAS PERO NUNCA SOMOS OBREROS DESDE LA CONSTRUCCIÓN”
“RESPONSABILIDAD”:
Como responsable y representante de Unión por Todos en la Coalición Cívica en la Comuna Doce, fue mi deber conocer profundamente a esta comuna. Me desarrolle en la circunscripción 27 (barrios Villa Pueyrredón y Villa Urquiza), no conociendo como responsable y como corresponde a los barrios Coghlan y Saavedra. No se puede asumir una responsabilidad cívica como la descripta y no conocer ambos barrios. De tal manera tuve la imperiosa necesidad de conocerlos y este fue el motivo que me impulso hacerlo, nada más que por una “CUESTIÓN DE CONCIENCIA Y RESPONSABILIDAD”.
“ACLARACIÓN”:
Todas las reuniones o encuentros que efectúe en los barrios tanto de Coghlan como de Saavedra, tuve el norme “CUIDADO”, la enorme “PRUDENCIA” de preguntar antes que nada, si no habían sido visitados por representantes de otras fuerzas políticas integrantes de la Coalición Cívica, en caso de ser afirmativa la respuesta, pedía disculpas, saludaba y sin decir más, me retiraba.
“ESTACIÓN COGHLAN”:
Debo reconocer que a dicha estación no la conocía. Muy sinceramente desde la primera vez que tuve oportunidad de hacerlo, quede enamorado de la misma.
Que espectacular “CENTRO CULTURAL” se podría tener.
Que espectacular “LUGAR DE TURISMO INTERNACIONAL” se podría tener.
Que espectacular “FERIA DE LAS NACIONES” se podría tener.
Que espectacular “EXPOSICIÓN Y VENTAS DE ALIMENTOS NATURALES, ORGÁNICOS Y DEL CAMPO” se podría tener.
Lamentablemente todo tiene la apariencia de estar sumido en un gran abandono. La limpieza de la única pequeña placita con que cuenta Coghlan, la efectúa una empresa privada al servicio del Gobierno de la Ciudad (Salvatori). Si a me hicieran este trabajo gratuitamente los echaría lo más rápidamente posible por ineficientes , lamentablemente deben cobrar unos buenos pesos. Los andenes, edificios y placita este, supuestamente correspondería su limpieza a TBA, ni hablar del estado en que se encuentran. No puedo entender como los vecinos no se preocupan por esta hermosísima estación. Si bien existe una ASOCIACIÓN VECINAL y un CONSEJO CONSULTIVO COMUNA 12 (así es la denominación que le han dado), daría la impresión de la “INOPERANCIA” y la “DESIDIA VECINAL”, ya que si se quisiera, es mucho lo que se puede hacer por la estación, solo hay que “CALENTAR- SE y PREOCUPARSE” un poco nada más y me hago cargo de lo que digo. Asumí el compromiso de participar en estas reuniones vecinales, más que nada para poder estar en “PAZ CON MI CONCIENCIA y MI RESPONSABILIDAD”.
“PROYECTOS POLÍTICOS”:
Uno de ellos ya fue comentado en cuanto a trabajar con los “Clubes de Barrio” y el otros es el “Proyecto Político Social, Cultural, Medio Ambiente y Económico”, sobre el “Reciclado de los Residuos Domiciliarios”, sobre los “Alimentos Vencidos”, “Calidad de Vida” y la “Generación de Ingresos” con el desarrollo de estos temas.
“PYMES”:
Propuse al Ing. Alejandro Justiniano, recopilar todas las experiencias y vivencias de ambos en el mundo “PYMES” afín de que a otros les sirva, que puedan mejorar sus eficiencias como empresarios y poder colaborar en la construcción del Proyecto Político Nacional Coalición Cívica.. Justiniano con su empresa Inversora Austral SRL y sus productos de limpieza “Jabones y Polvos Limpiadores” y en mi caso por parte de “Productos Biológicos Argentinos SA. (PROBIASA) y Jorge Arbeleche SA. (JASA), de las cuales fui presidente de ambas SA., empresas estas productoras, industrializadotas y comercializadoras de alimentos frescos.
“ARI”
En los primeros días del 2009 haciendo zapping televisivo, encuentro por Crónica TV el evento político realizado por el ARI Comuna 12 en el barrio de Saavedra con la visita de Elisa Carrio. Sin dudas que fue un evento político del ARI y exclusivamente para el ARI, dado que nuestro movimiento no fue invitado ni notificado del mismo, algo que nada tiene de malo. También queda claro que no fue una acción política de la Coalición Cívica. Tan es así, que lo visible por las pantallas fue poder apreciar que todas las personas participantes pertenecían al ARI, salvo la presencia de Enrique Olivera (radicalismo), que me imagino que por gentileza acompañó a la Doctora Carrio. Muy francamente y mucho deseo que los objetivos buscados con este exclusivo evento político, hayan podido satisfacer las expectativas de la gente del ARI Comuna 12, ya que los mismos son excelentes personas y se merecen los mejores resultados y éxitos.
“IMAGEN CÍVICA de nuestras PRINCIPALES FIGURAS POLÍTICAS”:
Durante noviembre, como diciembre y enero, fueron una importante cantidad de personas con las cuales estuve reunido y charlando. Es obvio que comentarios sobre nuestras principales figuras políticas, Elisa Carrio y Patricia Bullrich, Enrique Olivera y Alfonso Prat Gay, fueron de interés general. Poder decir con total libertad y sin temores, la opinión de cada uno de ellos sobre nuestras figuras, fue posible gracias al haber generado un medio que permitiera a todos los vecinos poder explayarse libremente y sin límites. Estos pensamientos y opiniones son “llamativamente” y casi “absolutamente coincidentes”. Por una cuestión de espacio, en el resumen de febrero voy hacer un pormenorizado detalle sobre este cúmulo de opiniones. Como esta circular la reciben “muchos vecinos”, hago mención a esta situación, como una manera de demostrarles a ellos, que en su debido momento escribiré sobre el tema y que de ningún modo voy a dejar de mencionar sus opiniones.
JORGE ARBELECHE
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